Privatperson · Vermietung
Vermietung Ihrer Immobilie
Wir machen aus Ihrer Immobilie eine stabile Einnahme: sorgfältige Mieterauswahl, sauberer Vertrag und laufende Verwaltung, damit Sie sich um nichts kümmern müssen.
Geprüfter Mieter
Bonität, Vorgeschichte, Referenzen. Wir setzen niemanden ohne Prüfung hinein. Das senkt das Ausfallrisiko auf ein Minimum.
Belastbarer Vertrag
Von einem Anwalt aufgesetzt, mit zusätzlichen Sicherheiten (Bankbürgschaft, Mietausfallversicherung), wo es sinnvoll ist.
Komplette Verwaltung
Mieteinzug, Störungen, Verlängerungen, Steuerfragen. Sie bekommen jeden Monat die Nettomiete.
So arbeiten wir
Von der ersten E-Mail bis zur Übergabe.
1. Bewertung der Miete
Wir nennen Ihnen die marktgerechte Miete für Ihre Immobilie und Ihre Lage, ohne sie hochzusetzen.
2. Mietersuche
Veröffentlichung, gefilterte Besichtigungen, Bonitätsbewertung. Wir schließen erst ab, wenn es wirklich passt.
3. Unterschrift und Übergabe
Vertrag, Inventar, Zählerstände, Kautionen. Alles dokumentiert.
4. Laufende Verwaltung
Mieteinzug, Instandhaltung, Verlängerungen, Störungen. Sie sind Eigentümer, nicht Verwalter.
Häufige Fragen
- Klassische Vermietung oder Saisonvermietung?
- Das hängt von der Immobilie, der Lage und Ihrem Ziel ab. Sie bekommen beide Optionen mit echten Zahlen, bevor Sie entscheiden.
- Was passiert, wenn der Mieter nicht zahlt?
- Wir arbeiten mit optionalen Mietausfallversicherungen und dem beschleunigten Räumungsverfahren. Rechtsschutz inbegriffen.
- Was kostet die Verwaltung?
- Festes Honorar, in der Regel zwischen 6-10% der Monatsmiete je nach Leistungsumfang. Wir vereinbaren es vorher.
Sprechen wir
Erzählen Sie uns Ihren Fall.
Jede Transaktion entscheidet sich in einem Gespräch, nicht beim Ausfüllen eines Formulars. Wenn Sie lieber angerufen werden möchten, sagen Sie Bescheid und wir rufen an.