Vermögensverwaltung · Cullera · Eröffnung in Kürze
Ihr Vermögen, verwaltet mit klaren Zahlen.
Strategie vor Inseraten: Wenn verkauft werden muss, verkaufen wir mit echten Vergleichsobjekten; wenn vermietet werden soll, verwalten wir; und wenn es sich lohnt zu warten, sagen wir Ihnen warum. Erstgespräch kostenfrei.
So arbeiten wir, in 3 Schritten →Wo fangen Sie an?
Zwei Wege. Wählen Sie Ihren.
Ohne Umschweife: Je nachdem, was Sie brauchen, bringen wir Sie dorthin, wo es Ihnen nützt.
Ich bin Privatkunde
Ich habe eine Immobilie in Cullera oder Umgebung
Sie möchten verkaufen, den Wert erfahren oder vermieten. Wir beginnen mit einem kurzen Gespräch, unverbindlich und ohne Kleingedrucktes.
So läuft der Verkauf mit unsProjekte
Großprojekte haben wir schon gemacht
Ein Teil des Teams war an Wohnbauprojekten und großen Energieprojekten in Frankreich beteiligt. Diese Erfahrung bringen wir in jede Transaktion in Cullera ein.
Die Erfahrung des Teams ansehenSo arbeiten wir
Was passiert, wenn Sie uns schreiben.
Drei Schritte. Bei jedem können Sie aufhören, und es passiert nichts.
Wir sprechen 20 Minuten
Sie erzählen uns, welche Immobilie Sie haben und was Sie erreichen möchten. Wenn es nicht zu dem passt, was wir tun, sagen wir es Ihnen gleich in diesem Anruf.
Sie erhalten die Zahlen schriftlich
Preisspanne mit Vergleichsobjekten aus der Umgebung und unser Angebot für den Verkaufsauftrag: was wir tun, was wir verlangen und für wie lange. Sie lesen es in Ruhe zu Hause.
Wir unterschreiben den Auftrag und legen los
Veröffentlichung, Fotos, Besichtigungen und Nachverfolgung. Eine einzige Ansprechperson von Anfang bis Ende, und wir informieren Sie über jede Besichtigung.
Erstgespräch kostenfrei und unverbindlich.
Verkaufsauftrag
Der Verkauf Ihres Hauses beginnt mit einem klaren Papier.
Der Verkaufsauftrag (Mandat) ist der Vertrag, mit dem Sie uns zum Verkauf Ihrer Immobilie bevollmächtigen: was wir tun, was wir verlangen und für wie lange. Ohne dieses unterschriebene Papier veröffentlichen und zeigen wir Ihr Haus nicht. So einfach ist das.
Das ist enthalten
Preis mit echten Vergleichsobjekten
Wir analysieren aktuelle Verkäufe vergleichbarer Immobilien in Ihrer Umgebung und schlagen Ihnen schriftlich eine Preisspanne vor. Wenn der Preis, den Sie im Kopf haben, nicht haltbar ist, sagen wir es Ihnen vor der Unterschrift.
Veröffentlichung und Besichtigungen
Professionelle Fotos, gepflegtes Inserat und Betreuung aller Besichtigungen. Wir informieren Sie über jede Besichtigung und berichten, was Interessenten sagen.
Eine einzige Ansprechperson
Sie sprechen immer mit derselben Person, die Ihren Fall kennt. Ohne Umwege über drei Vertriebsmitarbeiter.
Begleitung bis zur Unterschrift
Verhandlung, Anzahlung und Notar. Wir stehen an Ihrer Seite, bis der Kaufvertrag unterschrieben ist – nicht nur, bis der Käufer auftaucht.
Exklusiv oder nicht exklusiv: Sie entscheiden.
Mit Exklusivität verkaufen nur wir Ihre Immobilie, für einen festen Zeitraum, den wir schriftlich vereinbaren. Im Gegenzug verpflichten wir uns ebenfalls schriftlich: professionelle Fotografie, Veröffentlichung auf Portalen und regelmäßiger Fortschrittsbericht. Ohne Exklusivität können Sie mit mehreren Agenturen gleichzeitig arbeiten. Wir erklären Ihnen beide Optionen im ersten Anruf, und Sie entscheiden ohne Druck.
So oder so: Der Auftrag ist immer schriftlich und mit Enddatum. Keine offenen Verpflichtungen.
Unsere Provision, klar vom ersten Tag.
Wir verlangen einen Prozentsatz des endgültigen Verkaufspreises – und nur, wenn verkauft wird. Die genaue Summe halten wir schriftlich im Auftrag fest, bevor etwas veröffentlicht wird. Keine Überraschungen auf der Rechnung.
Wir halten es schriftlich im Auftrag fest, bevor etwas veröffentlicht wird.
Zum Start brauchen wir nur das.
- Nota simple des Grundbuchs (wir helfen Ihnen bei der Beantragung)
- DNI der Eigentümer
- Energieausweis (falls Sie keinen haben, sagen wir Ihnen, wie Sie ihn erhalten)
- 20 Minuten zur Besichtigung der Immobilie
Sprechen wir über Ihre Immobilie?
Erster Anruf von 20 Minuten, kostenfrei. Wir sagen Ihnen, ob es passt und welcher Preis in Ihrer Umgebung sinnvoll ist.
Sanierungen
Wenn sich Ihre Immobilie saniert besser verkauft, sagen wir es Ihnen.
Wir sind kein Bauunternehmen. Wenn sich eine Sanierung vor dem Verkauf lohnt – Küche, Bad, Malerarbeiten –, koordinieren wir sie mit Fachleuten aus der Region und überwachen sie. Wenn sie sich nicht lohnt, sagen wir es Ihnen ebenfalls.
Wir eröffnen in Cullera, im Raval.
Wir bereiten das Büro vor, um Sie persönlich zu empfangen: Werteinschätzungen, Verkaufsaufträge und Vertragsunterzeichnungen. Unsere Registrierung als Immobilienmakler (RAI-CV, Dekret 98/2022) läuft. Wir informieren Sie, sobald wir eröffnen.
Sprechen wir?
Erzählen Sie uns, welche Immobilie Sie gerade beschäftigt.
Wir sagen Ihnen in einem ersten Anruf, ob wir Ihnen helfen können und wie. Unverbindlich.