Persona fisica · Affitto
Affitto del tuo immobile
Trasformiamo il tuo immobile in una rendita stabile: selezione rigorosa dell'inquilino, contratto fatto bene e gestione continua, così non devi starci dietro.
Inquilino verificato
Solvibilità, storico, referenze. Non facciamo entrare nessuno senza verifiche. Riduce al minimo il rischio di morosità.
Contratto solido
Redatto da un avvocato, con garanzie aggiuntive (fideiussione bancaria, assicurazione contro la morosità) quando serve.
Gestione completa
Incassi, imprevisti, rinnovi, fiscalità. Tu ricevi il canone netto ogni mese.
Come lavoriamo
Dalla prima email alla consegna.
1. Valutazione del canone
Ti diciamo il canone giusto di mercato per il tuo immobile e la tua zona, senza gonfiarlo.
2. Ricerca dell'inquilino
Pubblicazione, visite filtrate, scoring di solvibilità. Chiudiamo solo quando c'è un incastro reale.
3. Firma e consegna
Contratto, inventario, lettura dei contatori, cauzioni. Tutto documentato.
4. Gestione continua
Incassi, manutenzione, rinnovi, imprevisti. Sei proprietario, non amministratore.
Domande frequenti
- Affitto tradizionale o stagionale?
- Dipende dall'immobile, dalla posizione e dal tuo obiettivo. Ti diamo entrambe le opzioni con numeri reali prima di scegliere.
- Che succede se l'inquilino non paga?
- Lavoriamo con assicurazioni contro la morosità opzionali e con la procedura di sfratto accelerata. Copertura legale inclusa.
- Quanto costa la gestione?
- Compenso fisso, di norma tra il 6-10% del canone mensile a seconda dei servizi. Lo concordiamo prima.
Parliamone
Raccontaci il tuo caso.
Ogni operazione si decide in una conversazione, non compilando un modulo. Se preferisci che ti chiamiamo, dillo e lo facciamo.