Gestione patrimoniale · Cullera · Apriamo a breve
Il tuo patrimonio, gestito con numeri chiari.
La strategia prima degli annunci: se bisogna vendere, vendiamo con comparabili reali; se bisogna affittare, lo gestiamo noi; e se bisogna aspettare, ti diciamo perché. Prima conversazione senza costi.
Come lavoriamo, in 3 passi →Da dove cominci?
Due strade. Scegli la tua.
Senza giri di parole: in base a ciò di cui hai bisogno, ti portiamo dove ti serve.
Sono un privato
Ho un immobile a Cullera o dintorni
Vuoi vendere, sapere quanto vale o metterlo in affitto. Cominciamo con una breve conversazione, senza impegno e senza clausole nascoste.
- Vendere il mio immobile
- Comprare casa
- Valutare una ristrutturazione prima di vendere
- Metterlo in affitto
Progetti
I grandi progetti li abbiamo già fatti
Parte del team ha partecipato a promozioni residenziali e progetti energetici su larga scala in Francia. È questa esperienza che portiamo in ogni operazione a Cullera.
Vedi l'esperienza del teamCome lavoriamo
Cosa succede se ci scrivi.
Tre passi. In ognuno puoi fermarti e non succede niente.
Parliamo 20 minuti
Ci racconti che immobile hai e cosa vuoi ottenere. Se non è in linea con quello che facciamo, te lo diciamo già in quella chiamata.
Ti mandiamo i numeri per iscritto
Fascia di prezzo con comparabili della zona e la nostra proposta di incarico di vendita: cosa facciamo, quanto prendiamo e per quanto tempo. Lo leggi a casa, senza fretta.
Firmiamo l'incarico e ci mettiamo al lavoro
Pubblicazione, foto, visite e follow-up. Un'unica persona di riferimento dall'inizio alla fine, e ti avvisiamo di ogni visita.
Prima conversazione senza costi e senza impegno.
Incarico di vendita
Vendere casa comincia con un documento chiaro.
L'incarico di vendita (mandato) è il contratto con cui ci autorizzi a vendere il tuo immobile: cosa facciamo, quanto prendiamo e per quanto tempo. Senza quel documento firmato, non pubblichiamo né mostriamo la tua casa. Semplice così.
Cosa include
Prezzo con comparabili reali
Studiamo le vendite recenti di immobili simili nella tua zona e ti proponiamo per iscritto una fascia di prezzo. Se il prezzo che hai in mente non regge, te lo diciamo prima di firmare.
Pubblicazione e visite
Foto professionali, annuncio curato e gestione di tutte le visite. Ti avvisiamo di ogni visita e ti raccontiamo cosa dicono gli interessati.
Un'unica persona di riferimento
Parli sempre con la stessa persona, che conosce il tuo caso. Senza passare per tre commerciali.
Accompagnamento fino alla firma
Trattativa, caparra e notaio. Siamo al tuo fianco fino alla firma dell'atto, non solo finché compare l'acquirente.
Esclusiva o non esclusiva: scegli tu.
Con l'esclusiva, solo noi vendiamo il tuo immobile per un periodo chiuso che fissiamo per iscritto. In cambio, ci impegniamo anche per iscritto: fotografia professionale, pubblicazione sui portali e report periodico di avanzamento. Senza esclusiva, puoi lavorare con più agenzie insieme. Ti spieghiamo le due opzioni nella prima chiamata e decidi senza pressioni.
In ogni caso, l'incarico è sempre per iscritto e con una data di fine. Niente impegni aperti.
La nostra commissione, chiara dal primo giorno.
Prendiamo una percentuale sul prezzo finale di vendita, e solo se si vende. La cifra esatta te la lasciamo per iscritto nell'incarico prima di pubblicare qualsiasi cosa. Niente sorprese in fattura.
Te la lasciamo per iscritto nell'incarico prima di pubblicare qualsiasi cosa.
Per cominciare ci serve solo questo.
- Nota simple del Registro (ti aiutiamo a richiederla)
- Documento d'identità dei proprietari
- Certificato energetico (se non ce l'hai, ti diciamo come ottenerlo)
- 20 minuti per vedere l'immobile
Parliamo del tuo immobile?
Prima chiamata di 20 minuti, senza costi. Ti diciamo se è in linea e che prezzo ha senso nella tua zona.
Ristrutturazioni
Se il tuo immobile vende meglio ristrutturato, te lo diciamo.
Non siamo un'impresa edile. Quando una ristrutturazione conviene prima di vendere —cucina, bagno, pittura—, la coordiniamo con professionisti della zona e la supervisioniamo. Se non conviene, te lo diciamo anche.
Apriamo a Cullera, nel Raval.
Stiamo preparando l'ufficio per riceverti di persona: valutazioni, incarichi di vendita e firme. La nostra iscrizione come agente immobiliare (RAI-CV, Decreto 98/2022) è in corso. Ti avvisiamo appena apriamo.
Parliamone?
Raccontaci che immobile hai tra le mani.
In una prima chiamata ti diciamo se possiamo aiutarti e come. Senza impegno.