Particulier · Vermogen

Vermogensbeheer voor particulieren

Heb je een pand dat niet oplevert wat het zou moeten — leeg, verouderd of zonder duidelijke strategie — dan bekijken we samen welke route het meest oplevert: verkoop, stabiele verhuur, verbouwing, ruil, erfenis of herfinanciering.

Zeven fronten, één team

Kies waar je begint.

Elk geval is anders. Voor de een is de eerste stap verkopen; voor de ander goed verhuren, verbouwen vóór de verkoop, ruilen voor iets passenders of een erfenis afwikkelen. We beginnen met een kort en eerlijk gesprek.

Kopen

We zoeken je volgende pand — appartement, huis, bedrijfsruimte — met de criteria die jij bepaalt: gebied, budget, staat. Zodra er iets past, laten we het weten, voordat het op de openbare portalen staat.

Praat met het team

Verkopen

Een professionele verkoopopdracht met echte cijfers voordat je tekent: vergelijkbare panden, marktvork en communicatieplan. Geen opgeblazen prijzen en geen standaardadvertenties.

Praat met het team

Verhuren

Volledig beheer: gefilterde selectie van huurders, contracten, maandelijkse incasso en onderhoud. Jij ontvangt elke maand de huur en elk kwartaal een rapport; wij doen de rest.

Praat met het team

Verbouwen

Verbouwing met de ROI berekend voordat we starten: vaste offerte, realistische termijnen en een duidelijke winstverdeling als we samen investeren. We stappen alleen in als de cijfers kloppen.

Praat met het team

Ruilen

Je pand ruilen (permuta) tegen een ander uit onze portefeuille. Handig als je kleiner wilt wonen, van gebied wilt veranderen of van een appartement naar een gelijkvloerse woning wilt zonder eerst te verkopen en daarna te kopen.

Praat met het team

Erven / Nalatenschap

We begeleiden je bij de nalatenschap: verdeling tussen erfgenamen, gemeentelijke meerwaardebelasting (plusvalía municipal), gedeeltelijke verkoop of verhuur om het pand in de familie te houden. We stemmen af met je Spaanse notaris of administratief adviseur (gestor).

Praat met het team

Herfinancieren

Als je hypotheek je verstikt, bekijken we samen de opties: heronderhandelen, overzetten naar een andere bank (subrogación), gedeeltelijke verkoop of verkoop met terughuur. We zoeken de uitweg met de laagste werkelijke kosten.

Praat met het team

Hoe we werken

Hoe we werken.

Dezelfde methode voor verkoop, verhuur of verbouwing: we begrijpen het pand, geven je echte cijfers en pas daarna voeren we uit.

1. Eerste gesprek
20 minuten, vrijblijvend. We brengen in kaart om welk pand het gaat, wat er haast heeft en wat voor jou telt.
2. Diagnose en cijfers
Een reële taxatie, vergelijkbare panden in de buurt en scenario's (directe verkoop, gewone verhuur, seizoensverhuur, verbouwen en verkopen).
3. Afgesproken strategie
We kiezen samen de route. Je krijgt planning, kosten en verwacht rendement op schrift.
4. Uitvoering en opvolging
Wij regelen de uitvoering: professionele foto's, publicatie, bezichtigingen, contracten en indien nodig de verbouwing, tot aan de ondertekening of de huurder.

Vertel ons je situatie

Je pand verdient een strategie, geen advertentie.

Stuur ons de gegevens van het pand. Je krijgt nog dezelfde werkdag een eerste inschatting.

Laten we het over je pand hebben