Gestion patrimoniale · Cullera · Ouverture prochaine
Votre patrimoine, géré avec des chiffres clairs.
La stratégie avant les annonces : s'il faut vendre, nous vendons avec des comparables réels ; s'il faut louer, nous gérons ; et s'il faut attendre, nous vous expliquons pourquoi. Premier échange sans frais.
Notre méthode, en 3 étapes →Par où commencer ?
Deux chemins. Choisissez le vôtre.
Sans détour : selon vos besoins, nous vous orientons vers ce qui vous sera utile.
Je suis un particulier
J'ai un bien à Cullera ou aux alentours
Vous voulez vendre, connaître sa valeur ou le mettre en location. Nous commençons par un échange court, sans engagement et sans petits caractères.
Comment vendre avec nousProjets
Le grand, nous l'avons déjà fait
Une partie de l'équipe a participé à des promotions résidentielles et à des projets énergétiques de grande envergure en France. C'est cette expérience que nous mettons au service de chaque opération à Cullera.
Voir l'expérience de l'équipeNotre méthode
Ce qui se passe si vous nous écrivez.
Trois étapes. À chacune, vous pouvez vous arrêter et il ne se passe rien.
Nous échangeons 20 minutes
Vous nous parlez de votre bien et de ce que vous voulez obtenir. Si cela ne correspond pas à ce que nous faisons, nous vous le disons dès cet appel.
Nous vous envoyons les chiffres par écrit
Fourchette de prix avec des comparables du secteur et notre proposition de mandat de vente : ce que nous faisons, combien nous facturons et pendant combien de temps. Vous le lisez chez vous, sans vous presser.
Nous signons le mandat et nous nous y mettons
Publication, photos, visites et suivi. Un seul interlocuteur du début à la fin, et nous vous prévenons de chaque visite.
Premier échange sans frais et sans engagement.
Mandat de vente
Vendre votre maison commence par un document clair.
Le mandat de vente est le contrat par lequel vous nous autorisez à vendre votre bien : ce que nous faisons, combien nous facturons et pendant combien de temps. Sans ce document signé, nous ne publions ni ne faisons visiter votre maison. C'est aussi simple que cela.
Ce qui est inclus
Prix basé sur des comparables réels
Nous étudions les ventes récentes de biens similaires dans votre secteur et nous vous proposons une fourchette de prix par écrit. Si le prix que vous avez en tête ne tient pas la route, nous vous le disons avant de signer.
Publication et visites
Photos professionnelles, annonce soignée et gestion de toutes les visites. Nous vous prévenons de chaque visite et nous vous racontons ce que disent les personnes intéressées.
Un seul interlocuteur
Vous parlez toujours à la même personne, qui connaît votre dossier. Sans passer par trois commerciaux.
Accompagnement jusqu'à la signature
Négociation, arrhes et notaire. Nous sommes à vos côtés jusqu'à la signature de l'acte, pas seulement jusqu'à l'arrivée de l'acheteur.
Exclusivité ou non : c'est vous qui choisissez.
Avec l'exclusivité, nous sommes les seuls à vendre votre bien pendant une période définie que nous fixons par écrit. En contrepartie, nous nous engageons aussi par écrit : photographie professionnelle, publication sur les portails et rapport de suivi périodique. Sans exclusivité, vous pouvez travailler avec plusieurs agences à la fois. Nous vous expliquons les deux options lors du premier appel et vous décidez sans pression.
Dans tous les cas, le mandat est toujours écrit et avec une date de fin. Pas d'engagements ouverts.
Notre commission, claire dès le premier jour.
Nous facturons un pourcentage du prix final de vente, et uniquement si la vente se réalise. Le montant exact, nous vous le laissons par écrit dans le mandat avant de publier quoi que ce soit. Sans surprise sur la facture.
Nous vous le laissons par écrit dans le mandat avant de publier quoi que ce soit.
Pour commencer, il nous faut juste ceci.
- Note simple du Registre (nous vous aidons à la demander)
- DNI des propriétaires
- Certificat énergétique (si vous ne l'avez pas, nous vous expliquons comment l'obtenir)
- 20 minutes pour voir le bien
Parlons de votre bien ?
Premier appel de 20 minutes, sans frais. Nous vous disons si cela convient et quel prix a du sens dans votre secteur.
Travaux
Si votre bien se vend mieux rénové, nous vous le disons.
Nous ne sommes pas une entreprise de construction. Quand des travaux sont rentables avant de vendre — cuisine, salle de bain, peinture —, nous les coordonnons avec des professionnels du secteur et nous les supervisons. Si ce n'est pas rentable, nous vous le disons aussi.
Nous ouvrons à Cullera, dans le Raval.
Nous préparons le bureau pour vous recevoir en personne : estimations, mandats de vente et signatures. Notre inscription comme agent immobilier (RAI-CV, décret 98/2022) est en cours. Nous vous prévenons dès l'ouverture.
On en parle ?
Parlez-nous du bien que vous avez en main.
Nous vous disons dès un premier appel si nous pouvons vous aider et comment. Sans engagement.